Извещение о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка 14.05.2025
Администрация Яковлевского муниципального округа Приморского края извещает о проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Предмет аукциона – Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Организатор аукциона – Администрация Яковлевского муниципального округа Приморского края, адрес: Приморский край, Яковлевский район, с. Яковлевка, пер. Почтовый, 7, телефон (842371)97438, официальный сайт Администрации Яковлевского муниципального района http://yakovlevsky.ru.
Уполномоченный орган: Администрация Яковлевского муниципального округа Приморского края (далее – Администрация).
Основание для проведения аукциона: Распоряжение Администрации Яковлевского муниципального округа от _________ № ____-ра «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме и утверждении состава аукционной комиссии».
Оператор электронной площадки – акционерное общество «Российский аукционный дом» (АО «РАД»), www.lot-online.ru/ в информационно — телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — Оператор электронной площадки).
Адрес — 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д.5, литер В.
Форма торгов: открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка.
Место проведения аукциона: АО «Российский аукционный дом» универсальная торговая площадка, размещенная на сайте: www.lot-online.ru/.
Дата и время проведения аукциона: 14 мая 2025 года в 11-00 часов (по местному времени) и до последнего предложения Участников.
Порядок проведения аукциона: в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.
Предмет аукциона – Право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Лот № 1
Предмет аукциона: Право заключениядоговора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 1024 кв.м, с кадастровым номером 25:25:020802:991. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: жилой дом. Участок находится примерно в 1556 м от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, с. Старосысоевка, ул. Колхозная, д. 34.Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Срок аренды: 20 лет с даты заключения договора аренды.
Начальная цена предмета аукциона по лоту № 1 в размере ежегодной арендной платы: 1955,73 руб. (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять рублей 73 копейки).
Шаг аукциона по лоту № 1: 58,67 руб. (пятьдесят восемь рублей 67 копеек).
Размер задатка на участие в аукционе по лоту № 1: 1955,73 руб. (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять рублей 73 копейки).
Технические условия подключения (технологического подключения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: не предусмотрены
Параметры разрешенного строительства: предусмотрены Правилами землепользования и застройки Новосысоевского сельского поселения.
Лот № 2
Предмет аукциона: Право заключениядоговора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 4000 кв.м, с кадастровым номером 25:25:190001:1150. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 172 метрах от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, р-н Яковлевский, с. Старосысоевка, ул. Колхозная, дом 34. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Срок аренды: 20 лет с даты заключения договора аренды.
Начальная цена предмета аукциона по лоту № 2 в размере ежегодной арендной платы: 7143,07 руб. (семь тысяч сто сорок три рубля 07 копеек).
Шаг аукциона по лоту № 2: 214,29 руб. (двести четырнадцать рублей 29 копеек).
Размер задатка на участие в аукционе по лоту № 2: 7143,07 руб. (семь тысяч сто сорок три рубля 07 копеек).
Технические условия подключения (технологического подключения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: не предусмотрены
Параметры разрешенного строительства: предусмотрены Правилами землепользования и застройки Новосысоевского сельского поселения.
Лот № 3
Предмет аукциона: Право заключениядоговора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью 634 кв.м, с кадастровым номером 25:25:180001:1833. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилое строение. Участок находится примерно в 40 метрах от ориентира по направлению на юго-восток. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, с. Варфоломеевка, пер. Колхозный, д. 10, кв.2. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
Срок аренды: 20 лет с даты заключения договора аренды.
Начальная цена предмета аукциона по лоту № 3 в размере ежегодной арендной платы: 871,39 руб. (восемьсот семьдесят один рубль 39 копеек).
Шаг аукциона по лоту № 3: 26,14 руб. (двадцать шесть рублей 14 копеек).
Размер задатка на участие в аукционе по лоту № 3: 871,39 руб. (восемьсот семьдесят один рубль 39 копеек).
Технические условия подключения (технологического подключения) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: не предусмотрены
Параметры разрешенного строительства: предусмотрены Правилами землепользования и застройки Варфоломеевского сельского поселения.
Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ заключается договор аренды такого участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
Форма заявки на участие в аукционе и порядок ее приема: заявка (приложение к извещению) на участие в аукционе подается путем заполнения ее электронной формы с приложением электронных образцов необходимых документов на электронной площадке. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Для участия в аукционе заявитель предоставляет следующие документы:
1. Заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка.
2. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя — для граждан.
3. Документы, подтверждающие внесение задатка.
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов
о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, не регистрируется программными средствами электронной торговой площадки.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором заявку на участие
в аукционе до дня окончания срока приема заявок.
Решения о допуске или не допуске Заявителя к участию в аукционе в электронной форме принимает аукционная комиссия.
Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – 18 апреля 2025 года с 10 часов 00 минут по местному времени.
Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 мая 2025 года в 17 часов 00 минут по местному времени.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе – 12 мая 2025 года в 11 часов 00 минут по местному времени.
Решение об отказе в проведении электронного аукциона принимается Организатором аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении электронного аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов) Организатором аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия данного решения.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврат им задатка:
К участию в аукционе допускаются физические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, внесшие задаток, поступивший ко дню определения участников аукциона 12 мая 2025 года на счет, по следующим реквизитам:
БИК 010507002, Банк получателя: Дальневосточное ГУ Банка России//УФК по Приморскому краю. Владивосток к/с 40102810545370000012, р/с № 03232643055590002000, ИНН 2502072877, КПП 250201001, л/с 05203ИЧ5570, назначение платежа – обеспечение заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка по лоту № __. НДС не облагается.
Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств на счет организатора проведения аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.
Плательщиком задатка может быть только заявитель, либо лицо, действующее по доверенности в интересах заявителя (при этом в доверенности на представление интересов необходимо наличие полномочий по внесению задатка для принятия участия в аукционе). Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, либо лица, действующего по доверенности в интересах заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
С момента перечисления заявителем задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Внесенный задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
Внесенный задаток заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Внесенный задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом (подавший единственную заявку на участие в аукционе, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник) засчитываются в оплату арендуемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
— непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
-непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
— подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с действующим законодательством РФ не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка;
— наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Порядок проведения аукциона в электронной форме:
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в аукционной документации о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» установлен организатором аукциона в фиксированной сумме, в размере 3 % от начальной (минимальной) цены договора (арендной платы), указанной в настоящей аукционной документации
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене земельного участка.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования земельного участка, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене аренды земельного участка и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене аренды земельного участка.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить об аренде земельного участка по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене аренды земельного участка, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене аренды земельного участка продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене аренды земельного участка следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене аренды земельного участка, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене аренды земельного участка является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене аренды земельного участка, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене аренды земельного участка не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Заключение договора аренды земельного участка:
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона либо с лицом, которым подана единственная заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, с единственным принявшем участие в аукционе его участником на условиях, указанных в настоящем извещении.
Срок заключения договора аренды – в течение 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.
Осмотр земельного участка на местности претендент производит самостоятельно.
Аукционная документация, форма заявки, проект договора аренды земельного участка размещены на сайте Администрации Яковлевского муниципального района-yakovlevsky.ru, на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (официальный сайт торгов)- www.torgi.gov.ru.
