Аукционная документация на 29.03.2019 г.

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация Яковлевского муниципального районасообщает о продаже на аукционе объектов муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района.

Основание проведения торгов – решения Думы Яковлевского муниципального района от27 ноября 2018 г. № 29«О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2019 год», от 29 января 2019 г.№ 49 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Яквлевского муниципального района, на 2019 год», распоряжение Администрации Яковлевского муниципального района от 25.02.2019 г. № 70 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже муниципальногоимущества Яковлевского муниципального района».

Организатор аукциона – АдминистрацияЯковлевского муниципального района.

ЛОТ № 1

1. Наименование –Нежилое здание – школа с земельным участком площадью 2052 кв.м.

2. Местонахождение – Приморский край, Яковлевский район, с.Яковлевка, пер.Пекарский, 6.

3. Характеристика – фундамент – бутовый ленточный, материал стен – деревянный брус, крыша – шифер, полы – линолеумное покрытие, ламинат, отопление – от индивидуальной котельной, электроснабжение централизованное, водоснабжение и канализация местные, состояние внутренней отделки удовлетворительное, имеется охранно-пожарная сигнализация, общая площадь 104,7 кв.м. Кадастровый номер здания 25:25:120001:3362. Находится на земельном участке площадью 2052 кв.м. с кадастровым номером 25:25:120001:4921.

4. Обременения правами третьих лиц отсутствуют.

5. Начальная стоимость продажи – 1 049 000 ( один миллион сорок девять тысяч) руб. 00 коп. без учета НДС, в том числе стоимость земельного уастка-802 000 руб. (согласно отчету об оценке рыночной стоимостиот 16 января 2019 № 1/19 ).

6.Сумма задатка составляет 20% от начальной стоимости имущества – 209 800 (двести девять тысяч восемьсот) руб. 00 коп.

Проведение осмотра имущества, выставленного на аукцион, осуществляется по согласованию с организатором аукциона в рабочие дни с 27.02.2019 г. по 25.03.2019 г.

Способ приватизации имущества – продажа муниципального имущества на аукционе открытом по составу участников и закрытом по форме подаче предложений о цене. Предложения о цене принимаются в запечатанных конвертах в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.

Участники аукциона представляют организатору аукциона предложения о цене имущества по форме, утвержденной организатором аукциона.

На конверте следует указать наименование претендента (участника аукциона) и сделать надпись: «Предложение о цене имущества по лоту №___ на аукцион 29 марта 2019 года по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района».

Место и время приема заявок на участие в аукционе – с.Яковлевка, пер.Почтовый, 7, первый этаж, отдел по имущественным отношениям Администрации Яковлевского муниципального района, телефон 8 (42371) 97-4-38, в рабочие дни с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (время местное).

Начало приема заявок на участие в аукционе – 27 февраля 2019 г.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 25 марта 2019 г.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона заявку по форме, утвержденной организатором аукциона.

Для перечисления задатка претендент заключает с Администрацией Яковлевского муниципального района договор о задатке. Оплата задатка осуществляется с начала и до окончания срока подачи заявки на участие в аукционе, но не позднее 25 марта 2019 г. по следующим реквизитам:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Яковлевского муниципального района л/с 05203014790) р/с № 40302810605073000062, БИК 040507001, ИНН 2535000726, КПП 253501001, ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ Г.ВЛАДИВОСТОК, назначение платежа – обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже муниципального имущества 29 марта 2019 г. по лоту № 1.

Задаток считается внесенным со дня зачисления денежных средств насчет организатора проведения аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка с этого счета.

Для определения факта поступления задатка поступление задатка на указанный счет должно произойти до дня определения участников аукциона (определение участников аукциона состоится 27 марта 2019 г.).

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя,- в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента.

Устанавливаются следующие ограничения для участия в аукционе:Покупателямимуниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:дляфизических лиц — недееспособные, ограниченные в дееспособности, несовершеннолетние; для юридических лиц -государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения, юридические лица, в уставном капитале которых доля государственной, муниципальной собственности превышает 25 (двадцать пять)%.

Рассмотрение заявок и документов претендентов и определение участников аукциона состоится: с.Яковлевка, пер.Почтовый, 7, первый этаж, отдел по имущественным отношениям Яковлевского муниципального района 27 марта 2019 года в 10 часов 00 минут (время местное).

Место и срок подведения итогов торгов — с.Яковлевка, пер.Почтовый, 7, первый этаж, отдел по имущественным отношениям Администрации Яковлевского муниципального района27 марта 2019 года в 10 часов 00 мин. (время местное) по окончании аукциона.

Порядок определения победителя аукциона. Победителем аукциона признаётся участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае если участниками аукциона заявлены одинаковые предложения по цене продаваемого имущества, победителем признаётся участник подавший заявку раньше.

Срок заключения договора купли-продажи имущества. В течение пяти рабочих днейс даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли – продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Форма оплаты за имущество – оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств победителем аукциона на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 10 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. Получатель: Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Яковлевского муниципального района л/с 04203014790) ИНН 2535000726КПП 253501001, р/с № 40101810900000010002 в Дальневосточном главном управлении Центрального банка Российской Федерации, БИК 040507001, ОКТМО 05659000. Код главного администратора бюджета 97711402053050000410, назначение платежа– оплата за имущество Яковлевского муниципального района по договору купли-продажи №_____ от «___»______________2019 г.

Ранее назначенные торги в форме открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене имущества аукциона по продаже муниципального имущества, являющегося предметом продажи настоящего аукциона по лоту №1, объявленныераспоряжениями Администрации Яковлевского муниципального района от 14.05.2018 г. № 256, от31.07.2018 г.№ 419, признаны несостоявшимися в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки.

Предоставление дополнительной информации по аукциону, по условиям договора купли — продажипроводится ежедневно ( в рабочие дни) с 27.02.2019 г. по 25.03.2019 г. (включительно) с 10-00 до 17-00 (время местное) в отделе по имущественным отношениям Администрации Яковлевского муниципального районапо адресу: с.Яковлевка, пер.Почтовый, 7, 1 этаж или по телефону: 8 (42371) 97-4-38.

Вся информация по аукционунаходится на официальном сайтеРоссийской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru. и сайте администрации Яковлевского муниципального района в сети Интернет yakovlevsky.ru.

Приложение 1

Форма заявки на участие в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района

«___»___________2019 г.с.Яковлевка

Претендент

______________________________________________________________________

^{(полное наименование юридического лица, подающего заявку, фамилия, имя, отчество} ______________________________________________________________,

^{физическоголица, подающего заявку)}

(для физических лиц)

Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________________________________

серия ________ №________________________, выдан «___»____________ _____ г.

_____________________________________________________________(кем выдан)

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации _______________________________________________________________________

серия ________ № _______________, дата регистрации «___»____________ _____ г.

Зарегистрировавший орган _______________________________________________________________________

Место выдачи __________________________________________________________

_______________________________________________________________________

ИНН_______________КПП____________ ОГРН ___________________________

Место регистрации/Юридический адрес Претендента: ________________________

———————————————————————————————————

Телефон ______________________ Факс ____________________________________

Банковские реквизиты Претендента для возврата денежных средств:

расчетный (лицевой) счет № ______________________________________________

в ______________________________________________________________________

корр. счет № ____________________________________________________________

БИК ________________________

Представитель Претендента:

_______________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

Действует на основании доверенности от «___»_______ ____г. № _______________

Реквизитыудостоверенияличностидляпредставителя — физического

лица/Сведения о государственной регистрации для представителя — юридического лица:

_______________________________________________________________________

(наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации)

Настоящая ЗаявкавыражаетнамерениеПретендентапринятьучастиев аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, объявленного распоряжением Администрации Яковлевского муниципального района от 25 февраля 2019 года № 70 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже муниципального имущества Яковлевского муниципального района», информационное сообщение о котором размещено на официальном сайте Администрации Яковлевского муниципального района –http://yakovlevsky/.ru и на официальном сайтеРоссийской Федерации для размещения информации о проведении торгов — www.torgi.gov.ru.., а также его согласие в случаепризнания победителем аукциона заключить договор купли-продажи муниципального имущества.

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве задатка в счет обеспечения обязательства по заключению договора купли-продажи в случае признания победителем аукциона следующего приобретаемого на аукционе муниципального имущества:

_______________________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

Вносимая для участия в аукционе сумма денежных средств (задаток):

___________________________________________________________________

Денежные средства, перечисленныеПретендентомнаоснованииЗаявки,

за исключением победителя аукциона, возвращаются организатором аукциона участникамаукциона в течении пяти календарных дней со дня подведения итогов аукциона и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. Претендент несетрискнесвоевременногопоступлениясредстввоплатузадатка и допускается к участию в аукционе только приусловии зачисленияуказанныхвЗаявкеденежныхсредств на счет организатора аукциона дорассмотрения заявок и документов претендентов и определения участников аукциона.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы.

Для физических лиц: копии всех листов документа, удостоверяющего личность физического лица.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

— заверенные копии учредительных документов;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

— документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Подпись Претендента (представителя Претендента)_______________________

Отметка о принятиизаявки организаторомаукциона:

Заявка на участие в аукционе принята в__ час. __ мин."___" _______2019 г.

и зарегистрирована в журнале приема заявок за№___.

М.П."__" __________ 2019 г.

Подпись уполномоченного лица организатора аукциона: ________________

_______________________________________________________________________

Примечание:

Заявка и опись документов составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у организатора проведения аукциона, другой – у претендента.

Приложение 2

Форма предложения о цене в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности

Яковлевского муниципального района

ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ

в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района

«___»___________2019 г.с.Яковлевка

Претендент

________________________________________________________________

^{(полное наименование юридического лица, подающего предложение, фамилия, имя, отчество и} _______________________________________________________________,

^{паспортные данные физическоголица, подающего предложение)}

в лице _________________________________________________________________,

^{(фамилия, имя, отчество, должность)}

действующегона основании_____________________________________________,

^{(наименование документа)}

принимая к обязательному исполнению условия аукциона, объявленного распоряжением администрации Яковлеваского муниципального района от 25 февраля 2019 г. № 70 «О проведении открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене аукциона по продаже муниципального имущества Яковлевского муниципального района», по продаже муниципального имущества:______________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

предлагаю следующую цену:

_______________________________________________________________________

указывается числом и прописью)

Подпись Претендента (представителя Претендента)___________________

Приложение 3

Форма договора задатка для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района

ДОГОВОР ЗАДАТКА

с.Яковлевка "___"__________ 2019 г.

Администрация Яковлевского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Адмиистрации Яковлевского муниципального района _________________________________, действующегонаосновании Устава, с одной стороны, и_________________________ именуемый в дальнейшем «Претендент», действующий на основании _______________________,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Претендент для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района по лоту №_____________________________________________________________

(наименование и характеристики имущества)

(далее — Аукцион), перечисляет денежные средства в размере:

_______________________________________________________________________

(далее – задаток), а Продавец принимает задаток насчет:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Яковлевского муниципального района л/с 05203014790) р/с № 40302810605073000062, БИК 040507001, ИНН 2535000726, КПП 253501001, ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ПРИМОРСКОМУ КРАЮ Г.ВЛАДИВОСТОК. В назначении платежа указывать: «Обеспечение заявки на участие в аукционе по продаже муниципального имущества 29 марта 2019 г. по лоту № ___».

1.2. Указанный задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения обязательства по заключению договора купли-продажи в случае признания претендента победителем аукциона и засчитывается в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество в этом же случае.

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства, указанные в статье 1 настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на счет, указанный в настоящем Договоре, не позднее даты, указанной в информационном сообщении об аукционе по продаже муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, а именно не позднее 25 марта 2019 г., и считаются внесенными с момента их зачисления на счет Продавца.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет Продавца, является выписка из его счета.

В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет Продавца, что подтверждается выпиской из его счета, обязательства Претендента по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка.

На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

Продавец обязуется возвратить сумму задатка Претендента в установленных настоящим Договором случаях в соответствии со статьей 3 настоящего Договора.

3. Возврат денежных средств

3.1. В случае если Претендент не был допущен к участию в Аукционе, Продавец обязуется перечислить поступившую на счет Продавца сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 календарных дней со дня подписания протоколапризнании претендентов участниками Аукциона.

3.2. В случае если Претендент не признан победителем Аукциона, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона.

3.3. В случае если Претендент, признанный победителем Аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи муниципального имущества, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Претенденту в соответствии с частью 12 статьи 18 Федерального закона от 21 декабря 2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и настоящим договором.

3.4. Задаток, вносимый Претендентом, признанным победителем Аукциона и заключившим с Продавцом договор купли-продажи муниципального имущества, засчитывается Продавцом в счет платежа, причитающегося с Претендента в оплату за приобретаемое имущество.

3.5. В случае признания Аукциона несостоявшимся, Продавец обязуется перечислить сумму задатка на указанный Претендентом счет в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

3.6. В случае переноса сроков подведения итогов Аукциона, приостановления или отмены проведения Аукциона Продавец в течении 3 календарных дней с даты опубликования об этом информационного сообщения перечисляет Претенденту сумму задатка на счет, указанный Претендентом.

Информационное сообщение публикуется Продавцом в сроки не позднее 7 дней с даты принятия решения о переносе сроков подведения итогов Аукциона, приостановлении или отмене Аукциона.

4. Срок действия Договора

4.1.Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяют период времени, исчисляемый в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Приморского края или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.5. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах, по одному для каждой из сторон.

5. Реквизиты и подписи сторон

Приложение 4

Форма договора купли-продажи муниципального имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района

ДОГОВОР №______

купли-продажинедвижимого муниципального имущества

с.Яковлевка«____» ______2019 г.

Администрация Яковлевского муниципального района, в лице главы Администрации Яковлевского муниципального района ______________ ____________, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и__________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора1.1.На основании Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Постановления Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585 «Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положения об организации продажи находящихсяв государственной или муниципальной собственности акцийоткрытыхакционерных обществ на специализированном аукционе», протокола об итогах продажи имуществаот «_____»__________ 2019 г., Продавец передает Покупателю в собственность, а Покупатель оплачивает и принимает в собственность в порядке и на условиях, установленных настоящим Договоромимущество со следующими характеристиками: ______________________________________( далее-Имущество).1.2. Право собственности на Имущество переходит к Покупателю послеполной его оплаты, передачипо акту приема-передачи и со дня государственной регистрации перехода права собственности.С момента подписания акта приема-передачи Продавец считается исполнившим обязательства по передаче Имущества Покупателю.2. Качество Имущества и гарантии2.1.Продавец гарантирует, что до заключения Договора имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.2.2. Имущество является бывшим в употреблении, в связи с чем, Продавец не предоставляет Покупателю каких-либо гарантий в отношении качества Имущества.2.3. Имущество передается в состоянии, находящимся на момент его передачи, с учетом всех имеющихся и/или возможных недостатков. С подписанием настоящего Договора Покупатель подтверждает, что он ознакомился с состоянием Имущества и не имеет претензий к Продавцу. Продавец не отвечает за недостатки Имущества даже в том случае, если на момент передачи Имущества они имели скрытый (не явный) характер и не могли быть установлены сторонами, а также, если они возникли по причинам, возникшим до передачи Имущества Продавцом Покупателю.3. Цена и порядок расчета3.1.ЦенаИмущества, указанного в п.1 настоящего Договора, установлена на основании протокола ___________________от «___» ________ 2019 г. и составляет _____рублей ___ копеек (_______________ рублей _______ копеек) без учета НДС. 3.2. Цена продажи Имущества подлежит оплате Покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания настоящего договора, но до государственной регистрации перехода права собственности, путем перечисления указанных средств по следующим реквизитам: Получатель: Управление Федерального казначейства по Приморскому краю (Администрация Яковлевского муниципального района л/с 04203014790) ИНН 2535000726, КПП 253501001, р/с № 40101810900000010002 в Дальневосточном главном управлении Центрального банка Российской Федерации, БИК 040507001, ОКТМО 05659000. Код главного администратора бюджета 97711402053050000410. В назначении платежа указывать: оплата за имущество Яковлевского муниципального района по договору купли-продажи №___от «__»_______2019 г.

3.3. Обязанности Покупателя по оплате суммы, предусмотренной п. 3.1. Договора, считаютсяисполненными надлежащим образом, с момента поступления денежных средств, в полном объеме, на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 3 Договора.

4. Передача имущества

4.1. Продавец обязуется передать Покупателю Имущество в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня полной оплаты стоимости Имущества по Договору.

4.2. Передача Имущества от Продавца к Покупателю осуществляется по адресу места нахождения Имущества.

4.3. Передача Имущества производится Продавцом Покупателю лично, либо в лице представителя, действующего на основании доверенности Покупателя. Продавец вправе не передавать Имущество в случае отсутствия, либо ненадлежащего оформления доверенности на представителя.

4.4. Передача Имущества производится по акту приемки-передачи, подписываемому представителями Продавца и Покупателем или его Представителем. Подписание такого акта означает отсутствие у Покупателя каких-либо претензий к Продавцу.

1. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязан:

— передать Покупателю по акту приема-передачи, подписываемому сторонами, имущество, указанное в пункте 1.1. настоящего Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента произведения полной оплаты стоимости имущества;

— передать Покупателю имущество, являющегосяпредметом настоящего Договора свободным на момент продажи от арестов, залогов, иных обременений и прав третьих лиц;

5.2.Покупатель обязан:

— оплатить приобретаемое имущество в полном объеме и в порядке, определенном в п.3 настоящего Договора;

— принять имущество по акту приема-передачи, подписываемому сторонами, на условиях настоящего Договора;

— нести все расходы, связанные с содержанием и обслуживанием имущества, с момента получения их по акту приема-передачи.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение, либо ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. За нарушение срока оплаты цены продажи Имущества, указанной в п. 3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу неустойку (пени), размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки. При этом убытки, подлежащие возмещению, взыскиваются в полном объеме сверх неустойки.

6.3. В случае просрочки Покупателем оплаты денежных средств, указанных в п. 3.1. Договора, свыше 15 (пятнадцати) календарных дней, Продавец вправе отказаться от исполнения Договора. В этом случае Договор считается расторгнутым в соответствии с требованиями п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента получения Покупателем уведомления Продавцаоботказеотисполнения Договора. Момент получения Покупателем уведомления определяется в любом случае не позднее 7 (семи) календарных дней со дня его отправки Продавцом заказным письмом по адресу Покупателя, указанному в Договоре.

7. Срок действия настоящего Договора

7.1.Настоящий Договор считается заключенным с момента подписания и действует до момента полного выполнения Сторонамивсех взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

7.2.Настоящий Договор прекращает свое действие с момента полного исполнения Сторонами своих обязательств.

1. Форс-мажорные обстоятельства

8.2.Под форс-мажорными обстоятельствами подразумеваются такие события как бедствия, войны, оккупация, гражданская война, общественные беспорядки, акты органов государства и т.д. В случае наступления такого события исполнение обязательств Сторонами, предусмотренные настоящим Договором находится вне контроля Сторон, и во всех таких случаях выполнение таких обязательств согласно Договору становится невозможным.

8.3.Если форс-мажорные обстоятельства имеют место и препятствуют Сторонам своевременно выполнить обязательства, то Сторона, находящаяся в таких экстремальных условиях, освобождается от исполнения обязанностей до прекращения действия указанных форс-мажорных обстоятельств, немедленно уведомив другую сторону о случившемся с подробным описанием сложившихся условий.

1. Порядок разрешения споров

9.1. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде.

10. Общие положения

10.1. Об изменениях банковский реквизитов, почтового адресасторона обязана письменно уведомить другую сторону в течение 3-х дней с момента внесения соответствующих изменений.

10.2. Настоящийдоговорсоставленвтрехэкземплярах, один экземпляр передается «Продавцу», второй — «Покупателю», третий – Арсеньевскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

10.3. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

11.Реквизиты и подписисторон

Н.В.Вязовик

«»______________2019 г.