Продажа муниципального имущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения

Приложение 1

УТВЕРЖДЕНО

Распоряжением Администрации

Яковлевского муниципального района

от 27. 04.2021г№288- ра

ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению процедуры продажи муниципальногоимущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения

Администрация Яковлевского муниципального района

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

о проведении процедуры продажи муниципального имущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения

СОДЕРЖАНИЕ

1. Основные понятия

2. Правовое регулирование

3. Сведения о продаже посредством публичного предложения
4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и подведения итогов продажи посредством публичного предложения

5. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

6. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок

7. Перечень документов, представляемых участниками продажи и требования к их оформлению.

8. Ограничения участия в продаже посредством публичного предложения отдельных категорий физических и юридических лиц.

9. Порядок внесения задатка и его возврата.

10. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения.

11. Порядок определения участников продажи посредством публичного предлжения

12. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и определения победителя

13. Срок заключения договора купли-продажи имущества

14. Переход права собственности на федеральное имущество

15. Заключительные положения

Приложение 1(заявка)

Приложение 2,3 (договор купли-продажи)

1.Основные понятия

Имущество (лоты) продажи (объекты) – имущество, находящееся в собственности Яковлевского муниципального района, права на которое передается по договору купли-продажи (далее – имущество).

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронной продажи).

Предмет продажи посредством публичного предложения – продажа объекта (лота) – продажа Имущества (лота).

Цена первоначального предложения – цена продажи Имущества (лота).

Информационное сообщение о проведении продажи посредством публичного предложения (далее – Информационное сообщение) — комплект документов, содержащий сведения о проведении продажи посредством публичного предложения, о предмете продажи, условиях и порядке ее проведения, условиях и сроках подписания договора купли-продажи, иных существенных условиях, включая проект договора купли-продажи и другие документы.

Продавец — Администрация Яковлевского муниципального района, ОГРН 1022500509261, фактический и юридический адрес: 692361, Приморский край, с. Яковлевка, пер. Почтовый д. 7.

Оператор (электронная торговая площадка) – в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» — юридическое лицо, из числа юридических лиц, включенных в утвержденный Правительством Российской Федерации перечень юридических лиц для организации продажи государственного имущества в электронной форме, зарегистрированных на территории Российской Федерации, владеющих сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальный сайт Продавца в сети «Интернет» www.lot-online.ru.

Заявка – комплект документов, представленный претендентом в срок и по форме, который установлен в Информационном сообщении.

Аукционная комиссия – комиссия по проведению продажи, формируемая Продавцом.

Претендент – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, прошедший процедуру регистрации в соответствии с Регламентом ЭТП, подавший в установленном порядке заявку и документы для участия в продаже, намеревающейся принять участие в продаже посредством публичного предложения.

Участник – юридическое лицо, физическое лицо или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, предоставившее Оператору заявку на участие в продаже государственного имущества и допущенное в установленном порядке Продавцом для участия в продаже.

Победитель – Участник продажи, определенный в установленном законодательстве Российской Федерации порядке, для заключения договора купли-продажи с Продавцом по результатам продажи в электронной форме.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Электронная подпись – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком с использованием электронных вычислительных машин, а также для передачи по информационно-телекоммуникационным сетям или обработки в информационных системах.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненная на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – информация, направляемая пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры.

«Личный кабинет» — персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Официальные сайты по продаже имущества — официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, сайт Оператора в сети «Интернет» (электронной площадки) www.lot-online.ru, официальный сайт Продавца в сети «Интернет» www.yakovlevsky.ru.

2. Правовое регулирование

Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с:

— Гражданским кодексом Российской Федерации;

-Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;

— постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»;

— приказом АО «Российский аукционный дом» от 23 мая 2019 г. № П-0165/021

— иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3. Сведения об Имуществе

3.1.Основание проведения торгов – решения Думы Яковлевского муниципального района от<st1:date>24 ноября <st1:metricconverter>2020 г</st1:metricconverter>.</st1:date> № 337«О Программе приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2021 год», от 26 января 2021 г.№ 369 «Об условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2021 год»(в редакции решения Думы района от 27 апреля 2021г. №_405_), распоряжение Администрации Яковлевского муниципального района от 27 апреля 2021№ 288__- ра «О проведении торгов по продаже муниципальногоимущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения».

3.2.Собственник выставляемого на торги имущества – Яковлевский муниципальный район.

3.3.Оператор:

Наименование – АО «Российский аукционный дом».

Адрес — 190000, Санкт-Петербург, Гривцова пер., д. 5, лит. В.

Сайт — lot-online.ru.

3.4.Продавец:

Наименование — Администрация Яковлевского муниципального района.

Адрес: 692361, Приморский край, Яковлевский район, с. Яковлевка, пер. Почтовый, д. 7.

Сайт — http://yakovlevsky.ru.

Телефон – 8 (42371) 97-4-38.

3.5.Форма продажи (способ приватизации) – продажа муниципального имущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения.

3.6.Сведения об Имуществе (лоте), выставляемом на продажу в электронной форме:

Таблица 1.

ЛОТ № 1

Наименование ––Здание (нежилое здание бывшего ДДТ) площадью 476кв.м с земельным участком площадью 4049 кв. м.

Местонахождение – Приморский край, Яковлевский район, с. Яковлевка, ул. Красноармейская, д. 8.

Характеристика – объект недвижимости (нежилое здание бывшего ДДТ) общей площадью 476 кв.м. сземельным участком общей площадью 4049 кв.м в составе:

Нежилое здание. Кадастровый номер 25:25:120001:3706. Общая площадь 476 кв.м, одноэтажное, год постройки: 1991, материалы стен: деревянные, здание находится в удовлетворительном физическом состоянии, износ здания составляет 60%, требуется косметический ремонт, на прилегающей территории имеется парковка.

Обременения, ограничения: отсутствуют.

Наименование — Земельный участок.

Место нахождения – Установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Яковлевский район, ул. Красноармейская д. 8.

Характеристики:

— общая площадь – 4049кв.м;

— кадастровый номер – 25:25:120001:540;

— категория земель: земли населенных пунктов;

— вид разрешенного использования: для общественно-деловых целей, для иных видов жилой застройки.

Обременения, ограничения: отсутствуют.

Начальная цена лота -3 870 000,0 (три миллиона восемьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп.без учета НДС, в том числе:

— рыночная стоимость нежилого здания 1 370 000 (Один миллион триста семьдесят тысяч) руб. 00 коп.;

— рыночная стоимость земельного участка 2 500000 (два миллиона пятьсот тысяч) рублей 00 коп. (согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости с земельным участком№ 921/2021 от 18.01.2021 г.)

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) -1 935 000 (один миллион девятьсот тридцать пять тысяч) руб. 00 коп.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 387 000 (триста восемьдесят семь тысяч) руб. 00 коп.

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 193 500 (сто девяносто три тысячи пятьсот) руб. 00 коп.

Размер задатка составляет 20% от начальной стоимости имущества – 774 000 (семьсот семьдесят четыре тысячи) рублей 00 коп.

Срок внесения задатка – с 28 апреля 2021 г.по 24 мая 2021 г., должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет Продавца не позднее 25 мая 2021 г.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:

— Ранее назначенный распоряжением Администрации Яковлевского муниципального района от 10 марта2021 г. №131-ра «О проведении открытого аукциона по продаже муниципальногоимущества и о составе аукционной комиссии» на 15 апреля 2021 г. открытый аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества, являющегося предметом продажи настоящих торгов, признан несостоявшимися в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не было подано ни одной заявки.

ЛОТ № 2

Наименование — Автомобиль «Toyota Crown».

Местонахождение – Приморский край, Яковлевский район, с.Яковлевка.

Характеристика-Автомобиль«Toyota Crown», 1992 г.в., государственный регистрационный знак А 253ТК 125/RUS, пробег 65684 км, мощность двигателя, л.с.-180, объем двигателя см.куб-2491, цвет – серый, модель, номер двигателя- 1JZ-0213860, шасси, рама- JZS141-0017133, тип двигателя-бензиновый.

Автомобиль находится не на ходу:

— неисправна автоматическая коробка передач;

— износ фрикционных дисков муфты прямого хода, поломка колец муфты;

— нарушено шлицевое соединение в корпусе барабана.

Автомобиль имеет дефекты кузова в виде коррозии.

Обременения правами третьих лиц отсутствуют.

Начальная цена лота-72 000 (семьдесят две тысячи) руб. 00 коп. без учета НДС (согласно отчету об оценке рыночной стоимости автомобиля от 19 января 2021 г. № 922/2021 ).

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество (цена отсечения) -36 000 (тридцать шесть тысяч) руб. 00 коп.

Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения») – 7 200 (семь тысяч двести) руб. 00 коп.

Величина повышения цены («шаг аукциона») – 3 600 (три тысячи шестьсот) руб. 00 коп.

Размер задатка составляет 20% от начальной стоимости имущества – 14 400 (четырнадцать тысяч четыреста) рублей 00 коп.

Срок внесения задатка – с 28 апреля 2021 г.по 24 мая 2021 г., должен поступить на указанный в Информационном сообщении счет Продавца не позднее 25 мая 2021 г.

Сведения о предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже:

— Ранее назначенныйраспоряжением Администрации Яковлевского муниципального района от 10 марта 2021 г. №131-ра «О проведении открытого аукциона по продаже муниципальногоимущества и о составе аукционной комиссии» на 15 апреля 2021 г. открытый аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества, являющегося предметом продажи настоящих торгов, признан несостоявшимися в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не было подано ни одной заявки.

4. Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и

и подведения итогов продажи посредством публичного предложения

4.1.Место подачи (приема) Заявок и подведения итогов продажи посредством публичного предложения: электронная торговая площадка www.lot-online.ru.

4.2. Дата и время начала подачи (приема): 28 апреля 2021 г. в 3:00;

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

4.3. Дата и время окончания подачи (приема): 24 мая 2021 г.в 10:00.

4.4. Дата и время определения Участников: 26 мая 2021 г. в 8:00

4.5. Дата, время и срок проведения продажи посредством публичного предложения: 28 мая 2021 г. в 4:00 и до последнего предложения Участников.

(Указанное в настоящем информационном сообщении время – Московское, при исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной торговой площадки — Московское).

5. Срок и порядок регистрации на электронной площадке

5.1. Для обеспечения доступа к участию в электронной продаже Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора.

5.2. Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок.

5.3. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

5.4. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

5.5. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

6.Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

6.1. Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.

6.2. Для участия в процедуре продажи муниципального имущества посредством публичного предложения претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества на счет Оператора и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении продажи посредством публичного предложения.

6.3. Заявка (приложение № 1) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее — открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

6.4. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

6.5. При приеме заявок от претендентов Оператор продаж обеспечивает:

— регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в электронном журнале. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

— конфиденциальность данных о Претендентах и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Продавцу в порядке, установленном Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

6.6. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

6.7. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

6.8. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

6.9. В случае отзыва претендентом заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем Претенденту направляется соответствующее уведомление.

6.10. Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на документах должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

7. Перечень документов, представляемых участниками продажи и требования к их оформлению

7.1. Одновременно с Заявкой на участие в продаже посредством публичного предложения Претенденты представляют следующие документы в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

7.1.1. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

7.1.2. юридические лица:

1) заверенные копии учредительных документов;

2) документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

— документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо).

7.1.3. физические лица, в том числе индивидуальные предпринимателипредъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

7.1.4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем.

7.1.5. Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

7.1.6. Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего информационного сообщения.

7.1.7. Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

7.1.8. Электронные образы документов должны быть направлены после подписания электронной подписью претендента или его представителя. Наличие электронной подписи претендента (уполномоченного представителя) означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника продажи, Оператора, Продавца и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Документооборот между претендентами, участниками, Оператором и Продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, претендента или участника.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в сроки, установленные в сообщении о проведении продажи в электронной форме, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Ограничения участия в продаже посредством публичного предложения отдельных категорий физических и юридических лиц

Лица, отвечающие признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающие приобрести федеральное имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы и обеспечившие поступление задатка на счет Продавца, указанный в Информационном сообщении.

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением случаев ограничения участия лиц, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон):

— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Закона;

— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

9.Порядок внесения задатка и его возврата

9.1.Порядок внесения задатка

9.1.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет Оператора:

Получатель — АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001); расчетный счет № 40702810055040010531 в Северо-Западном банке РФ ПАО Сбербанка г. Санкт-Петербург, корреспондентский счет № 30101810500000000653, БИК 044030653 Назначение платежа: «л/с 1449887, задаток для участия в процедуре продажи муниципальногоимущества Яковлевского муниципального района посредством публичного предложения 28 мая 2021 г. по лоту №_____(указать код лота на электронной площадке www.lot-online.ru).

9.1.2. Задаток вносится единым платежом.

9.1.3.Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с одного из указанных расчетныхсчетов.

9.2.Порядок возврата задатка

9.2.1. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже муниципального имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, — в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, — в течение
5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

9.2.2. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке вбюджетЯковлевского муниципального районав течение 5 (пяти) календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

9.2.3. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

9.2.4. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

9.2.5. В случае отзыва претендентом заявки, поступивший задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

9.2.6. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

10. Порядок ознакомления со сведениями об Имуществе, выставляемом на продажу посредством публичного предложения

10.1. Информация о проведении торгов по продаже имущества размещается на
официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца в сети «Интернет»yakovlevsky.ru и на сайте электронной площадки www.lot-online.ru (п.3.4 настоящего Информационного сообщения) и содержит следующее:

а) информационное сообщение о проведении процедуры продажи имущества посредством публичного предложения;

б) форма заявки на участие в процедуре продажи муниципального имущества посредством публичного предложения (приложение № 1);

в) проект договора купли-продажи имущества (приложение № 2 и 3);

г) иные сведения, предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 2001 г.
№ 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».

10.2. С дополнительной информацией об участии в торгах, о порядке проведения торгов, с формой заявки, условиями договора купли-продажи, претенденты могут ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца в сети «Интернет» yakovlevsky.ru., на сайте в сети «Интернет» Оператора (электронная площадка) www.lot-online.ru и по телефону: 8-800-777-57-57, доб. 236, 278, 275.

10.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

10.4. С дополнительной информацией о приватизируемом имуществе можно ознакомиться по телефону: 8(42371) 97-4-38, по адресу электронной почты: yak_oio@mail.ru.

11. Порядок определения участников продажи посредством публичного предложения

11.1. В день определения участников продажи муниципального имущетва посредством публичного предложения, указанный в информационном сообщении, Оператор продажи через «личный кабинет» Продавца обеспечивает доступ Продавца к поданным Претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

11.2. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже, с указанием оснований такого отказа.

11.3. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, Продавец направляет уведомление о признании их участниками продажи муниципального имущества посредством публичного предложения или об отказе в признании участниками продажи с указанием оснований отказа.

11.4. Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже, размещается в открытой части электронной площадки Оператора на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте Продавца в сети «Интернет» в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

11.5. Претендент приобретает статус участника продажи с момента подписания протокола о признании претендентов участниками продажи.

11.6. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации.

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации.

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

12. Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и определения победителя

12.1. Процедура продажи имущества проводится в день и во время, указанное в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в информационном сообщении) на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже цены отсечения.

12.2. «Шаг понижения» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 10 процентов цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

12.3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

12.4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

12.5. В случае если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками проводится аукцион в порядке, установленном разделом II Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (постановление Правительства Российской Федерации
от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»). Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

12.6. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Оператором размещается:

а) в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (не подтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки — помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

12.7. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения Продавец при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

12.8. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

12.9. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается Продавцом в течение одного часа со времени получения от Оператора электронного журнала.

12.10. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах такой продажи.

12.11. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — победителя.

12.12. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

12.13. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

13. Срок заключения договора купли продажи имущества

13.1. Договор купли-продажи имущества заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в установленном законодательством порядке в срок не позднее чем через 5 (пять) рабочих дней с даты проведения продажи.

13.2. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи имущества посредством публичного предложения аннулируются Продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

13.3. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

13.4. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению (единовременно в безналичном порядке) победителем продажи посредством публичного предложения в бюджет Яковлевского муниципального района на счет по следующим реквизитам:

13.5. Задаток, перечисленный покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в счет оплаты имущества.

13.6. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

13.7. В соответствии с п. 3 ст. 161 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации (передаче) на территории Российской Федерации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, составляющего государственную казну Российской Федерации, налоговая база определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. При этом налоговая база определяется отдельно при совершении каждой операции по реализации (передаче) указанного имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются покупатели (получатели) указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

14. Переход права собственности на муниципальное имущество

14.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцать) календарных дней после дня оплаты имущества.

14.2. Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на приобретаемое имущество к Покупателю на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

15. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения продажи посредством публичного предложения в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.