Как законно установить видеокамеры в доме и что делать с незаконными?
Как законно установить видеокамеры в доме и что делать с незаконными?
По закону любые манипуляции с общим имуществом многоквартирного дома требуют согласия собственников. Это касается и установки видеокамер, даже если они размещаются только на одной лестничной площадке. Получить разрешение только от соседей по этажу недостаточно — необходимо провести общее собрание собственников (ОСС) и набрать не менее 2/3 голосов от общего числа голосов.
Если камеры установлены без согласия собственников, они считаются незаконными и подлежат демонтажу. Исключение составляют только видеоглазки на дверях квартир — их установка не требует согласования.
Что делать, если вы обнаружили незаконные камеры?
- Проверьте договор управления домом. Возможно, камеры установила управляющая организация (УО) в рамках предоставляемых услуг.
- Изучите историю прошедших общих собраний в приложении «Госуслуги Дом». Если вопрос установки камер не обсуждался, их монтаж считается незаконным.
- Напишите жалобу в управляющую организацию с требованием демонтировать камеры.
- Если УО не реагирует, обращайтесь в суд. В иске укажите, что решение об установке камер не принималось на общем собрании собственников.
Соблюдение этих правил поможет защитить ваши права и сохранить порядок в доме. Если у вас есть вопросы или нужна помощь, обращайтесь в управляющую организацию или к юристу.
