Инвестиционная деятельность

Налоговые льготы

7,6 % — общий размер страховых взносов на 10 лет

0% — налог на землю в течении 3-5 лет

0-1% — налог на добычу полезных ископаемых — пониженный коэффициент на 10 лет

0-12% — налог на прибыль (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 10-12%)

0-2,2% — налог на имущество (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 0,5-2,2%)

0% — таможенные пошлины и таможенный НДС при применении процедуры свободной таможенной зоны.

Административные преференции

- Право на получение земельного участка для реализации своего проекта

- Возможность безвозмездного подключения к объектам инфраструктуры ТОР

- Льготная арендная ставка на земельный участок

- Возможность выкупа земельного участка

- Согласие на залог прав аренды земельного участка

- Режим «единого окна» для инвестора

- Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)

- Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот

- Сокращенные сроки проведения проверок (плановых — не более 15 дней; внеплановых — не более 5 дней).

- Право управляющей компании на защиту резидента в суде

- Маркетинговая поддержка, в том числе предоставление права использования товарного знака «Сделано в ТОР СПВ Дальний Восток»

Кредиты и субсидии

- Субсидирование процентной ставки по кредиту (итоговая кредитная ставка от 2% годовых) согласно Постановлению Правительства РФ от 25 декабря 2019 г. N 1818 «Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям на возмещение доходов по кредитам, выданным резидентам ТОР и СПВ на реализацию инвестиционных проектов на территориях ДФО». Разница между базовой ставкой финансирования по программе банка и ключевой ставкой ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора компенсируется Минвостокразвития РФ напрямую банку-участнику программы.

- Поиск финансирования (в том числе соинвестора) для инвестиционного проекта

Консультирование

- По вопросам подготовки пакета документов и формирования бизнес-плана

- По вопросам подбора земельного участка и наличия (возможности обеспечения) инфраструктурой в ТОР

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ

Варианты подачи заявки

1. Направление бумажной и электронной версии заявки и документов в дочернюю организацию АО «КРДВ» в Приморском крае (ООО «УК ТОР «Приморье»)

2. Направление бумажной и электронной версии заявки и документов напрямую в АО «КРДВ»

3. С помощью on-line сервиса на сайте www.erdc.ru

Требования к получателю

- ЮЛ или ИП зарегистрированы на ТОР

- ЮЛ и ИП не должны иметь филиалы и представительства за пределами той или иной ТОР

- Необходимый минимальный объем инвестиций должен составлять 500 000 рублей

- Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 № 212-ФЗ)

- Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства

- Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановления Правительства РФ о создании ТОР

Регламентирующие документы

Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»

Более подробно: https://erdc.ru/about-tor/#anchor-norm-doc

Обычная ставка налога на имущество организаций в Приморском крае составляет 2.2%. Пониженная ставка установлена для имущества организаций-резидентов территорий опережающего социально-экономического развития.

Ставка 0% устанавливается на 5 лет с месяца, следующего за месяцем постановки указанного имущества на баланс организации. В течение последующих 5 лет ставка налога устанавливается в размере 0.5%

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ

Уплата налога осуществляется в ФНС по истечении налогового периода — не позднее 15 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи уплачиваются не позднее 10 мая, 10 августа и 10 ноября налогового периода.

Налоговые льготы предоставляются в заявительном порядке, то есть у инвестора нет необходимости обращаться к органам исполнительной власти для того, чтобы подтвердить право на льготу. Инвестору необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной налоговой службы по месту регистрации предприятия с соответствующим заявлением в срок не позднее даты подачи декларации по соответствующему виду налога.

ТРЕБОВАНИЯ К ПОЛУЧАТЕЛЮ

1. Организация является резидентом территории опережающего социально-экономического развития.

2. Имущество, облагаемое налогом, является внось созданным и (или) приобретенным (не входящим до приобретения в состав налоговой базы иных налогоплательщиков).

3. Имущество приобретено в целях ведения деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.

4. Имущество не входило до включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития в состав её налоговой базы.

5. Имущество расположено на территории опережающего социально-экономического развития.

6. Имущество используется при осуществлении видов деятельности, предусмотренных соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития.

РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ

Закон Приморского края от 28.11.2003 N 82-КЗ (ред. от 29.03.2021) «О налоге на имущество организаций» (принят Законодательным Собранием Приморского края 27.11.2003)

Финансовую поддержку инвестиционной деятельности предоставляют органы исполнительной власти приморского края и включает в себя:

- предоставление инвесторам налоговых льгот

- предоставление инвесторам государственных гарантий Приморского края по обеспечению возврата заемных денежных средств, привлекаемых для реализации указанных проектов,

-финансовое участие Приморского края в инвестиционных проектах на принципах государственно-частного партнерства, в том числе с использованием средств инвестиционного фонда Приморского края

Финансовая и имущественная поддержка инвестиционной деятельности в Приморском крае предоставляется при условии соответствия инвестиционного проекта приоритетным направлениям развития Приморского края, определенным Стратегией социально-экономического развития Приморского края и Инвестиционной стратегией Приморского края.

При принятии решения о предоставлении финансовой и (или) имущественной поддержки инвестиционной деятельности в Приморском крае учитываются:

1. экономическая эффективность инвестиционного проекта (результативность экономической деятельности, определяемая отношением полученного экономического эффекта (результата) от осуществления инвестиционного проекта к затратам, обусловившим получение этого эффекта)

2. бюджетная эффективность инвестиционного проекта (влияние результатов инвестиционного проекта на доходы и расходы краевого бюджета, выражаемая в увеличении бюджетных доходов и (или) снижении бюджетных расходов за определенный период времени в результате реализации инвестиционного проекта)

3. социальная эффективность инвестиционного проекта (количество вновь созданных и сохраненных в ходе реализации проекта рабочих мест, заработная плата работников, занятых в реализации инвестиционного проекта, способность инвестиционного проекта принести выгоду обществу от его реализации).

Финансовая и имущественная поддержка инвестиционной деятельности в Приморском крае не может быть предоставлена инвесторам:

1. находящимся в стадии реорганизации, ликвидации, банкротства

2. на имущество которых в установленном порядке наложен арест или обращено взыскание

3. имеющим задолженность по выплате заработной платы работникам, по денежным обязательствам перед Приморским краем, по обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации, а также неурегулированные обязательства по государственным гарантиям, ранее предоставленным Приморским краем.

Список документов, регламентирующих финансовая поддержка инвестиционной деятельности в Приморском крае:

1. Закон Приморского края от 10.05.2006 N 354-КЗ (ред. от 21.06.2021) «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Приморском крае» (принят Законодательным Собранием Приморского края 26.04.2006)

2. Закон Приморского края от 19.12.2013 N 330-КЗ (ред. от 03.10.2019) «Об установлении пониженной ставки налога на прибыль организаций, подлежащего зачислению в краевой бюджет, для отдельных категорий организаций» (принят Законодательным Собранием Приморского края 19.12.2013)

3. Закон Приморского края от 28.11.2003 N 82-КЗ (ред. от 29.03.2021) «О налоге на имущество организаций» (принят Законодательным Собранием Приморского края 27.11.2003)

4. Закон Приморского края от 03.06.2014 N 429-КЗ (ред. от 09.10.2017) «О порядке принятия решений о включении организаций в реестр участников региональных инвестиционных проектов и об условиях и порядке внесения изменений в такой реестр в Приморском крае» (принят Законодательным Собранием Приморского края 28.05.2014).

https://invest.primorsky.ru/ru/places/1907