Анализ работы за 1 квартал 2017 года

Отделом по имущественным отношениям Администрации Яковлевского муниципального района, являющимся отраслевым (функциональным) органом администрации Яковлевского муниципального района, в первом квартале 2017 годав пределах своих полномочий осуществлялась деятельность по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и по управлению и распоряжению имуществом и земельными участками, находящимся в собственности Яковлевского муниципального района.

Основные результаты деятельности отдела по имущественным отношениям размещены в следующей таблице:

Работа в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом является дополнительным источником пополнения местного бюджета. В 1 квартале 2017 года проведена работа по передаче в аренду 5 земельных участков, в результате заключено 5 договоров аренды земельного участка. Кроме того заключено 2 договора аренды имущества.За 1 квартал 2017 год в районный бюджет от аренды земельных участков поступило 636,6 тыс. руб., при плане 399 тыс. руб., что на 67,92 % больше чем в аналогичном периоде прошлого года, план бюджетных назначений выполнен на 159,56 %. Перевыполнение плана объясняется погашением арендаторами задолженности за 2016 год в 1 квартале 2017 года. От аренды муниципального имущества поступило в бюджет района 68,4тыс. руб. при плане 99 тыс. руб., что на 72,42 % меньше, чем за аналогичный период прошлого года, план бюджетных назначений выполнен на 69,08 %. Снижение доходов от аренды имущества объясняется несвоевременной оплатой арендной платы арендаторами муниципального имущества.

В 1 квартале 2017 года в районный бюджет от продажи земельных участков поступило 445,1 тыс.руб.

Отделом по имущественным отношениям постоянно анализируются поступления от арендной платы, задолжникам направляются требования об уплате недоимки. Всего задолжникам за 1 квартал 2017 год направлено 43 требования об уплате арендной платы за земельные участки. На межведомственную комиссию по социальной и налоговой политикена задолжников по аренде муниципального имущества в первом квартале 2017 года направлено 8 материалов.

В целях обеспечениясохранности муниципального имуществаЯковлевского муниципального района, повышения эффективности управления имуществомв 1 квартале 2017 года была проведена инвентаризация (проверка фактического наличия и состояния) муниципального имущества казны Яковлевского муниципального района. По устранению выявленных недостатков намечено ряд практических мероприятий.

Отделом по имущественным отношениям проводится работа по оформлению правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и земельные участки, составляющими казну муниципального имущества, а также закрепленными за муниципальными учреждениями, постановка их на кадастровый учет, регистрация права собственности и права оперативного управления. Так в 1 квартале 2017 года, поставлено на кадастровый учет 3 земельных участка, зарегистрировано право собственности Яковлевского муниципального района на 2 объекта недвижимости и 3 земельных участка.

В рамках реализации Федерального закона от 1 мая 2016 № 119-ФЗ«Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» за период с 01.01.2017 по 31.03.2017 в Администрацию Яковлевского муниципального района поступилопо ФИС «На Дальний Восток» 233 заявки, из них:

— перенаправленов департамент лесного хозяйства Приморского края 27 заявок;

— отклонено48 заявок;

— аннулировано гражданами45 заявок;

— согласовано к предоставлению земельных участков и утверждено схем – 50;

— поставлено на кадастровый учет22 земельных участка

— подготовлено договоров безвозмездного пользования – 20;

— находятся на рассмотрении – 90.

В соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ) в период с01.03.2015 г. по 31.12.2016 г. полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялись сельскими поселениями, С 01.01.2017 г. в соответствии со ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»(в редакции Федерального закона от 03.07.2016 г. № 334-ФЗ) Администрация, в лице отдела по имущественным отношениям, приступила к исполнению полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. в том числе и в порядке, предусмотренном Законом Приморского края от 08.11.2011 г. № 837-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае» и Законом Приморского края от 27 сентября 2013 года № 250-КЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Приморского края». В указанный выше период сельскими поселениями был предоставлен всего один земельный участок многодетной семье.Остальные заявления были переданы восемь в Администрацию района после 1 января 2017 года. За истекший отчетный период отделом подготовлены перечни земельных участков, предназначенных для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства на территории Яковлевского муниципального района Приморского края в соответствиис Законом Приморского края от 08 ноября 2011года №837 «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, в Приморском крае» и объявлена жеребьевка по предоставлению земельных участков 6 семьям в Новосысоевском и Яковлевском сельских поселениях.

В 1 квартале 2017 года в районной газете «Сельский труженик» была опубликована одна статья по вопросам деятельности Отдела.

Отделом были подготовлены и направлены в Думу района3 представления по принятию в собственность Яковлевского района объектов движимого имущества, изменения в Программу приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2017 год, отчет об исполнении Программы приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2016 год, отчеты по реализации вопросов местного значения, связанных с распоряжением земельными участками и по осуществлению муниципального земельного контроля. В связи с внесением изменений в действующее федеральное законодательство отделом подготовлен и представлен на Думу для рассмотрения проект решения о внесении изменений в ранее принятый нормативный правовой акт, касающийся порядка определения цены земельных участков при заключении договора аренды на земельные участки, предоставляемые без проведения торгов.Всего на Думе района было рассмотрено представлений и приняты решения по 8 вопросам, касающихся деятельности отдела.

В Отделе организован и дважды внеделю ведется прием граждан и юридических лиц. Основная масса заявлений о предоставлении муниципальных услуг принимается специалистами на своих рабочих местах в дни приема, где такжепредоставляются и консультации.

Работа по предоставлению муниципальных услуг ведется в соответствии с разработанными административными регламентами оказания муниципальных услуг. Всего имеется 9 административных регламентов предоставления муниципальных услуг и один регламент исполнения муниципальной функции, часть процедур по ним выполняется путем межведомственного взаимодействия в электронной форме.

За 1 квартал 2017 года в Отдел поступило 417 единиц документов(более 20 % всей поступающей в Администрацию корреспонденции), из них 323 — заявления физических и юридических лиц. Все они прошли регистрацию и рассмотрены в установленном порядке.

Отделом ежемесячно осуществляется отчетность во все ведомственные структуры Администрации Приморского края и другие службы.

На очередной отчетный период перед отделом по имущественным отношениям среди текущих стоят следующие задачи:

1. Совершенствование работы по осуществлению практических мероприятий по реализации Федерального закона от 1.05.2016№ 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

2.Осуществление практических мероприятий по реализации Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части выполнения полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Проведения аукциона в целях выполнения Программы приватизации имущества, находящегося в собственности Яковлевского муниципального района, на 2017 год

4. Продолжение работы по оформлению правоустанавливающих документов на находящиеся в реестре муниципального имущества Яковлевского муниципального района объекты недвижимости и земельные участки, регистрация на них соответствующего права.