19.02.2019 № 66-НПА "О порядке определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот,

Российская Федерация Приморский край

ДУМА

ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

19 февраля 2019 года с. Яковлевка № 66 – НПА

О порядке определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

Рассмотрев представление Администрации района от 07.02.2019 года № 485 «Об утверждении порядка определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в целях реализации Закона Приморского края от 06.12.2018 № 412-КЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов Приморского края отдельными государственными полномочиями по обеспечению детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями», Закона Приморского края от 24.12.2018 № 433-КЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Приморского края», Дума района на основании статьи 30 Устава Яковлевского муниципального района

РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Думы

Яковлевского муниципального района Н.В. Базыль

Глава Яковлевского

муниципального района Н.В. Вязовик

Приложение к решению

Думы Яковлевского
муниципального района

от 19 февраля 2019 года № 66-НПА

ПОРЯДОК

определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района в целях обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

1. Настоящий Порядок определяет процедуру расчета, определения и утверждения средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района (далее — средняя рыночная стоимость) в целях осуществления государственных полномочий по обеспечению жилыми помещениями по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее — дети-сироты).

2. Средняя рыночная стоимость устанавливается:

1) в отношении жилых домов и квартир, за исключением квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет;

2) в отношении квартир в многоквартирных домах, со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию которых и до размещения извещения о проведении закупок прошло не более пяти лет.

3. Средняя рыночная стоимость устанавливается не реже одного раза в год, но не позднее 30 декабря года, предшествующего году приобретения квартир для детей-сирот на территории Яковлевского муниципального района, за исключением 2019 года.

4. Для расчета средней рыночной стоимости отдел экономического развития Администрации Яковлевского муниципального района осуществляет сбор информации о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения от агентств недвижимости, осуществляющих свою деятельность на территории Яковлевского муниципального района, и из сети «Интернет» (далее – сбор информации), в срок не позднее 30 дней до утверждения средней рыночной стоимости Думой Яковлевского муниципального района.

Жилое помещение должно быть общей площадью не менее 30 квадратных метров, пригодным для проживания, отвечать требованиям пожарной безопасности, санитарно-техническим, экологическим требованиям.

При сборе информации обрабатывается информация не менее 3 (трех) агентств недвижимости, имеющих в своей информационной базе не менее 1 (одного) жилого помещения заявленной площади и заявленных требований, не менее 3 (трех) коммерческих предложений по продаже недвижимого имущества, размещенных в открытом доступе сети «Интернет» (далее — коммерческие предложения).

5. Расчет средней рыночной стоимости производится на основании информации, предоставленной в соответствии с пунктом 4 настоящего Порядка, и определяется по формуле:

С – средняя рыночная стоимость;

Скп1, Скп2, Скпi – рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Яковлевского муниципального района по коммерческим предложениям;

Кп – количество предложений.

6. Средняя рыночная стоимость утверждается Думой Яковлевского муниципального района.